Unsere attraktiven Immobilienangebote in Freiburg und Umgebung

Beim Kauf einer Immobilie entstehen verschiedene Kosten, die über den Kaufpreis hinausgehen. Dazu zählen die Grunderwerbsteuer, Notarkosten für den Kaufvertrag sowie die Grundbucheintragung und eine mögliche Maklerprovision. Auch Kosten für Immobilienbewertung, Gutachten oder notwendige Renovierungsarbeiten sollten Sie in Ihre finanzielle Planung einfließen lassen. Bei Charlotte Huhn Immobilien beraten wir Sie gerne zu allen anfallenden Kaufnebenkosten, um Sie optimal vorzubereiten.

Bei einer Besichtigung ist es wichtig, den allgemeinen Zustand der Immobilie genau zu prüfen. Achten Sie auf Wände, Böden und sanitäre Anlagen sowie die Fenster auf Lichtverhältnisse und Geräuschisolierung. Zudem sollten Sie die Lage der Räume und die Umgebung im Blick behalten, um sicherzustellen, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Notieren Sie sich Fragen, die Sie während der Besichtigung klären möchten.

Ja, auf jeden Fall! Auch wenn der Makler derzeit keine passende Immobilie im Portfolio hat, kann er wertvolle Informationen über den Markt oder bevorstehende Angebote bieten. Bei Charlotte Huhn Immobilien stehen wir Ihnen zur Seite und helfen Ihnen, ein individuelles Suchprofil zu erstellen, um zukünftig passende Objekte zu finden.

Die Antwort ist: nicht unbedingt. Auf einem Grundstück müssen Sie sich an örtliche Bauvorschriften und Bebauungspläne halten. Diese regeln unter anderem, was und wie viel Sie bauen dürfen. Es ist ratsam, sich frühzeitig bei der kommunalen Bauaufsichtsbehörde zu informieren, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Gerne helfen wir Ihnen in Freiburg und Umgebung, den richtigen Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Ein Makler wie Charlotte Huhn Immobilien übernimmt viele wichtige Aufgaben beim Immobilienkauf. Dazu gehören die Marktanalyse, die gezielte Immobiliensuche, die Koordination von Besichtigungsterminen, die Verhandlungsführung und die Begleitung durch den gesamten Kaufprozess. Während wir Sie umfassend unterstützen, teilen Sie uns Ihr Suchprofil mit, stellen relevante Unterlagen bereit. So gewährleisten wir gemeinsam einen reibungslosen Immobilienkauf.

Ja, beim Kauf eines Hauses erwerben Sie in der Regel auch das dazugehörige Grundstück. Der Kaufvertrag umfasst sowohl das Gebäude als auch das Land, auf dem es steht. Es ist jedoch wichtig, die genauen Bedingungen im Kaufvertrag zu überprüfen, da es Ausnahmen geben kann, wie in Fällen von Erbbaurechten oder anderen besonderen Vereinbarungen. Bei Fragen zu Ihrem spezifischen Kaufprozess stehen Ihnen das Team von Charlotte Huhn Immobilien gerne zur Verfügung, um Ihnen Klarheit zu verschaffen.

Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die auf einem Grundstück ruht und bestimmte Nutzungsrechte oder -pflichten festlegt. Diese können Einfluss auf Zuwegungen, Grenzbebauungen oder Abstandsflächen haben. Da Baulasten Ihre zukünftigen Pläne erheblich beeinflussen können, ist es sinnvoll, sich darüber im Klaren zu sein. Bei Charlotte Huhn Immobilien stehen wir Ihnen zur Seite, um Sie über bestehende Baulasten zu informieren und Ihnen bei der Planung Ihres Vorhabens zu helfen.