Zum Inhalt wechseln
Glückliche, berufstätige Geschäftsfrauen feiern ihren Erfolg mit einem High Five im Büro.
Beratung Maklerin

Wir finden Ihren Wunschmieter – mit viel Engagement

Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete übersteigt auch in Freiburg und Umgebung das Angebot. Wenn Sie also Ihre Immobilie vermieten möchten, stehen Ihre Chancen auf großes Interesse denkbar gut. Eine große Anzahl potenzieller Interessenten ist allerdings noch kein Garant dafür, dass sich unter ihnen genau derjenige Mieter findet, den Sie sich vorstellen oder wünschen. Viel mehr kann es auch dazu führen, dass Sie aufgrund der vielen Anfragen den Überblick verlieren. In der Vermietung einer Immobilie stecken auch einige Hürden und Stolpersteine. In Freiburg besteht ein starker Mieterschutz, die Mietpreisbremse, das Bestellerprinzip – gerne klären wir Sie hierzu auf.

„Vermieter kommen oft auf uns zu und berichten, dass sich auf die Anzeige eine große Masse an Interessenten gemeldet hat und das Abarbeiten fast unmöglich ist. Dass bei Besichtigungen nicht alle Fragen beantwortet wurden oder dass Sie sich unsicher sind, ob das Mietvertrags-Muster auf dem aktuellen rechtlichen Stand ist.“ Charlotte Huhn

Damit Sie einen langfristigen und bonitätsstarken Mieter haben, erweisen wir besondere Sorgfalt bei der Mieterauswahl. Vor diesem Hintergrund bereiten wir die Vermietung Ihrer Immobilie auf, sprechen einen passenden Interessentenkreis an, führen persönliche Einzelbesichtigungen durch und sichern Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl zu. Wir präsentieren gerne den perfekten Mieter bei einem Kennenlerntermin, arbeiten den Mietvertrag aus und begleiten die Übergabe.

Ihr Weg zu Ihrem Wunschkäufer

Individuelle Beratung

Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig. Wir zeigen Ihnen daher unterschiedliche Wege auf und beraten Sie individuell und mit Herz. Bei uns zählt, dass Sie sich wohlfühlen und zufrieden sind.

Präzise Wertermittlung

Die Basis für einen erfolgreichen Verkauf ist eine fundierte Immobilienbewertung. Dazu analysieren wir alle relevanten Faktoren wie Größe, Lage und Zustand Ihrer Immobilie mait Blick auf die aktuelle Marktsituation sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. So können wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festlegen.

Objektaufbereitung

Im nächsten Schritt stellen wir Objektunterlagen zusammen, überprüfen den Bebauungsplan und holen fehlende Informationen und Dokumente ein. Zudem zeichnen wir Grundrisse neu und können Ihnen auch über unsere Partner einen Energieausweis anfertigen lassen. Anschließend prüfen und bereiten wir diese für einen reibungslosen Verkauf auf – alles aus einer Hand.

Optimale Präsentation

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Objektfotos, überzeugenden Texten und nach Bedarf auch mit Luftaufnahmen oder virtuellen Rundgängen.

Vermarktung

Für die optimale Vermarktung schalten wir daraufhin zielgerichtete Werbung in Print- und Online-Medien, um eine möglichst große Anzahl an Interessenten zu erreichen. Wir sprechen dabei Stamm- sowie Neukunden an und führen individuelle Einzelbesichtigungen durch, bei denen wir die Interessenten kennenlernen und diese umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights informieren.

Interessentenprüfung und Objektreservierung

Als nächsten Schritt übermitteln wir den Interessenten für einen reibungslosen Ablauf alle bankrelevanten Unterlagen. Die Qualifizierung der Käufer ist das A und O. Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten und legen Ihnen im Anschluss eine Kaufabsichtserklärung sowie die Finanzierungsbestätigung vor.

Professionelle und transparente Vertragsverhandlung

Sobald wir gemeinsam den optimalen Käufer für Ihre Immobilie auswählen, folgen die Vertragsverhandlungen. Dabei sprechen wir den Kaufvertrag zwischen dem Notar, Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss. Dank unserer Erfahrung sind wir Experte darin, auch die unterschiedlichsten Anliegen unserer Eigentümer und Interessenten erfolgreich zu verbinden und für eine ideale Balance zu sorgen.

Verkauf, Übergabe und Betreuung danach

Auch die Übergabe begleiten wir gerne und stehen Ihnen als Verkäufer und auch Ihren Käufern jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Auf Wunsch vermitteln wir den neuen Eigentümern Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen. Natürlich beraten wir auch Sie weiterhin zu allen Fragen rund um Immobilien.

Immobilie suchen und sich als Mietinteressent bei uns vormerken

Sie suchen eine Mietwohnung oder ein Mietshaus in Freiburg und Umgebung? Wir wissen, dass sich die Suche nach einer passenden Wohnung der einem Haus manchmal ein langer und steiniger Weg sein kann. Gerne unterstützen wir Sie mit Tipps bei der Suche.

Als Mietinteressent können Sie sich bei uns mit Ihrem Suchprofil kostenlos vormerken lassen.

Charlotte Huhn und Anna Zimber