Das familiäre Quartier im Stühlinger!
Im Freiburger Stadtteil Stühlinger entsteht ein nachhaltiges, zukunftsfähiges und wertvolles Wohnquartier! Das Projekt wird in vier Bauabschnitten zwischen Ferdinand-Weiß-Straße und Bissierstraße realisiert.
Ein Projekt der Freiburger Stadtbau.
Das wichtigste in Kürze:
/ ZENTRAL – fußläufig zum Freiburger Hauptbahnhof (5 min. zum Hbf)
/ ZERTIFIZIERT mit der DGNB-Platin-Zertifizierung für Quartiere – einem der höchsten Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, das den ökologischen, ökonomischen und sozialen Mehrwert des Projekts hervorhebt
/ ZUKUNFTSSICHER dank Fernwärme im Effizienzhaus mit KfW-Standard 55
/ FAMILIÄRES WOHNEN in Maisonette-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, privaten Gärten und Dachterrassen
/ WOHNFLÄCHEN ab 114 bis 130 qm, 4-5 Zimmer
/ PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger
/ BEZUGSFREI ab Q4 2025
Gartenwohnung über zwei Etagen im Freiburger Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE12
- Wohnfläche
- ca. 119 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 950.000,00 €
Familien Gartenwohnung mit eigenem Zugang
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE05
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 906.000,00 €
Familienglück: 5 Zimmer Garten-Maisonettewohnung – Freiburg Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE01
- Wohnfläche
- ca. 121 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 923.000,00 €
Wohntraum mit Dachterrasse – 4 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburger Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE17
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 866.000,00 €
Traumhafter Ausblick – 4 Zi. Maisonettewohnung mit Dachterrasse im FR-Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE15
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 866.000,00 €
Ideale Familien-Maisonette-Wohnung mit Garten im Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE10
- Wohnfläche
- ca. 118 m²
- Nutzfläche
- ca. 28 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 933.000,00 €
Dachterrasse mit Traum Ausblick – 4 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburger Stühlinger
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 79114
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- ImmoNr
- MG_VE19
- Wohnfläche
- ca. 114 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 863.000,00 €
Hier entsteht ein Zuhause, in dem Menschen zusammenkommen und gemeinsam ihre Zukunft gestalten.
Das Quartier hat die höchste Zertifizierung erhalten: das DGNB-Platin-Zertifikat. Die DGNB-Zertifizierung umfasst Kriterien aus fünf Themenfeldern des nachhaltigen Bauens (ökologisch, ökonomisch, soziokulturell, technisch und prozessual). Eine gute Investition in die Zukunft!
Die DGNB vergibt nach erfolgter Feststellung des Erfüllungsgrades drei Auszeichnungsstufen: Platin, Gold und Silber. Die Platinauszeichnung für das Erschließungszertifikat des Projekts „Im Metzgergrün“ wurde mit einem Erfüllungsgrad von knapp 82 Prozent erreicht.
Ausgezeichnet für besonders nachhaltige Bauqualität!
Wohneigentum für Familien – Haus in Haus Konzept!
Die Freiburger Stadtbau errichtet aktuell in der ersten Bauphase einen viergeschossigen Gebäudekomplex an der Bissierstraße 28-50 mit 24 Eigentumswohnungen mit 4-5 Zimmern. Die Wohnungen sind als Maisonettewohnungen konzipiert und bieten Familien eine Art Haus in Haus Konzept.
Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2026 geplant.
Das Quartier besticht durch seine abwechslungsreiche Architektur in Massiv- und Holzbauweise und ein umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept. Die Zeilen-, Punkt- und Winkelgebäude im Effizienzhaus-Standard 55 gruppieren sich um eine grüne Mitte, die von einem wunderschönen Bachlauf mit einladenden Uferzonen durchzogen wird. Der verkehrsberuhigte Charakter im Inneren, Spiel- und Freiflächen, die zum Verweilen einladen, machen das Viertel zu einem echten Hingucker.
Zusätzlich überzeugt das Quartier durch Umweltfreundlichkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und innovative Mobilitätskonzepte – ergänzt durch Cafés, Gemeinschaftsangebote und Treffpunkte.
Ausstattungsübersicht
- private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil im Erdgeschoss
- privater Zugang und Briefkasten im EG
- Vorgarten mit Fahrradbox im EG
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Barrierefreies Wohnen – mit dem FSB-Maßnahmenkatalog
- elektrische Rollläden als Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichenparkett mit geölter Oberfläche
- moderne und geschmackvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- bodengleiche Dusche & großformatige Fliesen in den Bädern
- stilvolle Ausstattungselemente sowie verchromte Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Abluftanlage mit Außenluft-Nachströmelementen
- Pkw-Stellplatz mit vorgerüsteter E-Ladestation
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
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550 neue Wohnungen in Freiburg – Das musst du über Metzgergrün wissen!
In unserem neuen Video dreht sich alles um das aufregende Bauprojekt Metzgergrün! Wir haben Laura Eckerle von der Freiburger Stadtbau eingeladen, um uns einen Einblick in dieses große Vorhaben zu geben. Auf einer Fläche von 5,9 Hektar entstehen mehr als 550 Wohnungen, die nicht nur modernen Wohnkomfort bieten, sondern auch ein nachhaltiges Leben ermöglichen.
Ob das innovative Haus-in-Haus-Konzept, großflächige Dachterrassen oder die zentrale Lage – hier ist für jeden etwas dabei! Wir diskutieren die verschiedenen Wohnformen und die Vorteile für Familien sowie die einzigartigen gemeinschaftlichen Angebote im Quartier. Lass dich inspirieren und erfahre, wie das Leben in Metzgergrün aussehen kann.
Das neue Quartier „Im Metzgergrün“ ist eines der größten Bau- und Entwicklungsprojekte der Freiburger Stadtbau (FSB) zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum. Die soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit bilden den Leitfaden für die geplante Quartiersentwicklung.
Die Freiburger Stadtbau enthüllt die Pläne für bezahlbaren Wohnraum! – Quartier Metzgergrün
In diesem spannenden Podcast-Interview tauchen wir tief in die Herausforderungen der aktuellen Wohnungsnot in Freiburg im Breisgau ein. Wir sprechen mit der Geschäftsführerin der Freiburger Stadtbau Dr. Magdalena Szablewska über innovative Ansätze im Wohnungsbau und erhalten exklusive Einblicke in die Stadtentwicklung aus erster Hand. Der Fokus liegt dabei besonders auf dem Immobilien-Projekt “Im Metzgergrün”, der Freiburger Stadtbau und deren Bedeutung für die lokale Gemeinschaft.
Das neue Quartier „Im Metzgergrün“ ist eines der größten Bau- und Entwicklungsprojekte der Freiburger Stadtbau (FSB) zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum. Die soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit bilden den Leitfaden für die geplante Quartiersentwicklung.
Das Quartier besticht durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger.
Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 5 sind in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof in nur fünf Minuten erreichbar. Die Freiburger Innenstadt und die Universität sind in nur 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen und für alle Pendler ist die Autobahnauffahrt “Freiburg-Mitte” in wenigen Autominuten – eine perfekte Anbindung.
Und das Beste: Der Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Baumbeständen, Spiel- und Aufenthaltsflächen ist gleich um die Ecke und bietet Erholungs- und Rückzugsräume, in denen Sie die Seele baumeln lassen können.
Das Quartier steckt voll Überraschungen: Wochenmarkt, Bäckerei, Café, Kindergarten, Gemeinschaftsräume und Quartierstreffpunkte – öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind in unmittelbarer Nähe.
Das Metzgergrün ist der ideale Wohnort für Menschen jeden Alters!
Nachbarschaftliches Miteinander – Komfort und Sicherheit!
Hier entsteht ein Zuhause, wo Menschen zusammenkommen und gemeinsam Zukunft gestalten.
Das Quartier steckt voll Überraschungen: Wochenmarkt, Bäckerei, Café, Kindergarten, Gemeinschaftsräume und Quartierstreffpunkte – öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind in unmittelbarer Nähe.