Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Bahlingen zur Miete

ImmoNr: US6

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Miete

Ort: Bahlingen am Kaiserstuhl

Land: Deutschland

Kaltmiete: 1.950 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 157 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Terrasse: Ja

Baujahr: 1979

Zustand: Gepflegt

Nebenkosten: 375,00 €

Miete: 2.325 €

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bahlingen am Kaiserstuhl. Das im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und steht auf einem ca. 189 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits im Mietobjekt enthalten.

Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das großzügige Raumangebot und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dank seiner durchdachten Raumaufteilung und soliden Ausstattung bietet das Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und praktischem Nutzen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Schwedenofen

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die idyllische Lage am Kaiserstuhl verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die nahegelegene A5 sowie den Anschluss an die Kaiserstuhlbahn sind Freiburg, Emmendingen und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.

Die reizvolle Landschaft mit Weinbergen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie uns vorab eine schriftliche Anfrage mit allen Kontaktdaten. Vor einer Terminvereinbarung bitten wir Sie, zunächst den virtuellen Rundgang zu nutzen.

Berücksichtigen Sie, dass eine Kaution i.H.v. drei Monatskaltmieten zu leisten ist. Eine Mietkautionsversicherung ist nicht gewünscht.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung des Hauses haben, lassen Sie uns bitte nach der Besichtigung folgende Unterlagen zukommen: die letzten drei Gehaltsnachweise, einen Nachweis Ihrer Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.