Zur Miete: Perfekte Aussichtslage - 3 Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss in FR-Haslach/Weingarten

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Datenblatt

ImmoNr	LS13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	79114
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Etage	8
Regionaler Zusatz	Weingarten
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	LS13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	79114
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Etage	8	Regionaler Zusatz	Weingarten
Wohnfläche	82 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	8	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freiburg-Haslach/ Weingarten.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, ein Badzimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und ein separates WC aufteilen.

Ein absolutes Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- und Kochbereich sowie der Balkon – der nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie viele schöne Sonnenstunden und einen traumhaften Blick. In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.

Das Wohnzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet, hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und haben ebenfalls ein großes Fenster mit toller Aussicht.

Die Wohnung wurde komplett renoviert: hochwertige Deckenspots, neue Elektrik inklusive Netzverkabelung, ein hochwertiger Vinylboden sowie ein komplett neues Badzimmer mit Dusche und ein separates WC.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung

- komplett renoviert
- neues Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- neues seperates WC
- Abstellraum/-schrank
- großer Balkon/Terrasse
- traumhafte Aussicht
- 8. Obgergeschoss
- neuer Boden
- Keller
- Fahrradabstellplatz
- abschließbarer TG-Stellplatz
- keine Einbauküche vorhanden

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt schön gelegen in Freiburg-Haslach/ Weingarten.

Zwei Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle "Laufener Straße" der Buslinie 14 - die ideale Verbindung zur Stadtmitte/Hauptbahnhof.

Der Stadtteil Freiburg-Weingarten hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem begehrten Viertel entwickelt. Die komplett eigene Infrastruktur, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind hier ideal gegeben.
Hier finden Sie ein perfektes Angebot für Familien und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab September zur Verfügung!

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Der TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr	1965
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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Ansprechpartner

Frau Charlotte Huhn
Sandstraße 4
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern

Telefon 0761-55 73 55 05 E-Mail huhn@huhn-immobilien.de

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