Beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie können Sie stets auf unser Engagement zählen. Ganz gleich, ob Sie Ihr bisheriges Wohneigentum veräußern oder vermieten möchten, weil es nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist, oder ob Sie eine Immobilie geerbt haben, die Sie nicht selbst nutzen wollen. Wir nehmen uns gerne Zeit für persönliche Anliegen, arbeiten transparent und sind mit dem Herzen dabei.
Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin oder Mietvertragsabschluss und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich.
Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Wir zeigen Ihnen unterschiedliche Wege auf und beraten Sie. Bei uns zählt, dass Sie sich wohlfühlen und zufrieden sind.
Die Basis für ein erfolgreichen Verkauf ist eine fundierte Immobilienbewertung. Wir bewerten alle relevanten Faktoren wie Größe, Lage und Zustand Ihrer Immobilie mit Blick auf die aktuelle Marktsituation sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. So können wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festlegen.
Wir stellen Objektunterlagen zusammen, überprüfen den Bebauungsplan, holen Informationen ein - prüfen und bereiten diese für einen reibungslosen Verkauf auf.
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Objektfotos, überzeugenden Texten, zeichnen Grundrisse neu und schalten zielgerichtete Werbung in Print- und Online-Medien. Ihr Immobilie verdient das beste Licht!
Wir sprechen Stamm- sowie Neukunden an und führen individuelle Einzelbesichtigungen durch, bei denen wir die Interessenten kennenlernen und diese umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights informieren.
Wir übermitteln den Interessenten für einen reibungslosen Ablauf alle bankrelevanten Unterlagen. Mit unserer Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu verbinden. Dabei führt die ideale Balance zwischen Verkäufer und Käufer zum Erfolg.
Qualifizierung der Käufer – das A und O. Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, im Anschluss legen wir dem Verkäufer eine Kaufabsichtserklärung sowie die Finanzierungsbestätigung vor. Nach Zustimmung des Verkäufers, stimmen wir den Kaufvertrag zwischen dem Notar, Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
Die Übergabe begleiten wir gerne und stehen Verkäufern und Käufern jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen und beraten Sie natürlich auch weiterhin zu allen Fragen rund um Immobilien.
Die Immobilie ist zu groß, zu klein oder zu aufwändig. Eine Veränderung muss her! Das einstige Eigenheim zu verkaufen ist kein leichter Schritt, denn viele Erinnerungen und Emotionen hängen an der Immobilie. Zudem kommen viele Fragen auf: Wieviel ist die Immobilie wert? Welche Unterlagen werden benötigt? Woran erkenne ich einen passenden Käufer für meine Immobilie? Wir von Charlotte Huhn Immobilien können Ihnen nicht nur bei einem reibungslosen Verkaufsablauf helfen, unser Anspruch ist es, dass Sie am Ende mit den getroffenen Entscheidungen glücklich sind. Daher steht bei uns Transparenz und Kommunikation auf Augenhöhe an vorderster Stelle.
Jeder Immobilienverkauf ist individuell, jedoch fragen Sie sich bestimmt welche Schritte auf Sie zukommen. Nachdem wir eine fundierte Immobilienbewertung durchgeführt haben, wird ein Exposé Ihrer Immobilie erstellt. Dieses beinhaltet die wichtigsten Eckdaten, wie den marktgerechten Verkaufspreis, die Wohnfläche und das Baujahr. Gerne fertigen wir auch attraktive Bilder Ihrer Immobilie an, um diese in das beste Licht zu rücken. Sobald das Exposé erstellt ist, werden effiziente Werbemaßnahme online sowie offline ergriffen.
Sobald sich die ersten Interessenten melden, halten wir mit Ihnen Rücksprache und fällen eine eingehende Vorauswahl. Bei den Besichtigungen achten wir auf eine sorgfältige Vorbereitung und Information der Interessenten. Wir helfen Ihnen anschließend bei der Auswahl eines geeigneten Käufers und sorgen für eine angenehme Atmosphäre bei den Kaufpreisverhandlungen. Auch beim Notartermin übernehmen wir für Sie die Vorbereitung der Unterlagen und sind bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus für Sie da. Sind Sie bereit für den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Vielleicht können Sie sich vorstellen, Ihre Immobilie zu vermieten, dann informieren Sie sich gerne über unseren Service bei der Vermietung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem Wunschmieter. Sprechen Sie uns an.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0761-55 73 55 07
