Sofort verfügbar! 1,5-Zimmerwohnung zum Kauf in Freiburg St. Georgen

ImmoNr: BS39

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 79111

Ort: Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 1,5

Wohnfläche: ca. 27 m²

Kaufpreis: 140.000,00 €

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Duplex

Baujahr: 1961

Zustand: Gepflegt

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Ausstattung

- 1,5 Zimmer
- ca. 27,37 qm Wfl.
- möbliert
- renoviert 2022-23
- neuwertige Pantryküche
- modernes Bad mit Dusche
- Warmwasser mit Boiler
- kein Aufzug
- kein Balkon
- 3. Obergeschoss
- WM-Anschluss im Untergeschoss
- Stellplatz Duplex (Tiefgarage)
- großzügiger Kellerabteil
- das Haus wurde 2013-14 energetisch saniert (Fassade, Dach, Gasheizung, usw.)

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 27 qm und wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig renoviert. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg im Breisgau, im malerischen Sankt Georgen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.

Sankt Georgen ist bekannt für seine charmante, ruhige Nachbarschaft und seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdecken.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass die Freiburger Innenstadt schnell und einfach zu erreichen ist.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Schönberg und die umliegenden Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die Wohnung verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Freiburg.