Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Kirchzarten

ImmoNr: HS47_EG_Mi

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 79199

Ort: Kirchzarten

Land: Deutschland

Etage: EG

Kaltmiete: 960,00 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 74 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

Alle Fotos

Ausstattung

- Erdgeschoss
- 3 Zi.-Wohnung
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Keller
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG-Stellplatz (Duplex)
- kein Aufzug

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage in Kirchzarten.

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde 1997 gebaut.

Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche und ein Balkon aufteilen.

Ein absolutes Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich sowie der Balkon – der nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie schöne Sonnenstunden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gerne von den Vormieterin abgekauft werden kann. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und hell.

Die Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen TG-Stellplatz (Duplex).

Lage

Kirchzarten ist eine Gemeinde im Dreisamtal im Südschwarzwald mit rund 9.800 Einwohnern. Im Norden Kirchzartens befindet sich die Gemeinde Stegen, Buchenbach im Osten, Oberried im Süden und im Westen grenzt es an Freiburg im Breisgau (ca. 8 km entfernt).

Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zwei Bahnhöfe. Der Bahnhof Kirchzarten im Kernort und der Bahnhof Himmelreich im Ortsteil Burg. Sie liegen an der Höllentalbahn, die in den Hochschwarzwald nach Titisee und Neustadt führt und in die andere Richtung nach Freiburg, wo Anschluss an den Fernverkehr der Deutschen Bahn besteht.

Kirchzarten bietet alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, Metzger, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Restaurants.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. Die Küche kann vom Mieter übernommen werden. Die Höhe der Ablöse beträgt 1.800,00 €. Der Vermieter und auch Charlotte Huhn Immobilien übernimmt hierfür keine Garantien. Wir stellen gerne den direkten Kontakt zum aktuellen Mieter her.

Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um aktuelle Fotos der Wohnung handelt.