Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in idealer Lage in Bad Krozingen

ImmoNr: SUS33

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 79189

Ort: Bad Krozingen

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 59 m²

Kaufpreis: 220.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz à 0 € (Kauf)

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

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Ausstattung

- ca. 59,40 qm Wfl.
- 2 großzügige Zimmer
- Kompakte Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne
- modernisierungsbedürftig (Bad und Küche)
- WM-Anschluss in der Küche
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne
- Außenstellplatz
- Gasheizung von 2007

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut und stets renoviert wurde. Die Immobilie bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Das helle und große Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die kleine und gemütliche Loggia, auf der Sie sonnige Tage und den Blick genießen können. Eine großzügige und abgetrennte Küche sowie ein Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen kleinen Abstellbereich im Flur.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Obwohl der Zustand der Wohnung als gepflegt einzustufen ist, sind nach Ihren Vorstellungen Modernisierungsarbeiten möglich, um das Potential dieser Wohnung optimal auszuschöpfen. Zu empfehlen sind die Modernisierungen von Bad und Küche.

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Bad Krozingen eingebettet in die idyllische Landschaft des Markgräflerlandes. Der Ort besticht durch seine zentrale Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht.

Bad Krozingen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seinen hohen Lebensstandard. Von der Wohnung aus genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Erholungswert verzichten zu müssen, die das Umland bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomiebetriebe und kulturelle Angebote sind in direkter Umgebung verfügbar und tragen zur Lebensqualität bei.

Darüber hinaus bietet die Region ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot. Ob Sie die Natur im nahegelegenen Schwarzwald genießen, wellnessen in den renommierten Thermen von Bad Krozingen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der Region in einem der Weingüter probieren möchten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt aktuell 234,00 €/Monat.

Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Bitte lassen Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage (inkl. Telefonnummer) zukommen.