Ausstattung
- mögliche Flächen: 200 m²
- Gesamtfläche: es werden noch anteilig Flächen für Treppenhaus und Flure berechnet!
- Aufzug
- PKW- Stellplätze am Objekt
- Moderne und helle Bürofläche
- bezugsfrei
Beschreibung
Die Bürofläche ist bereits hochwertig ausgebaut und ausgestattet und steht nach Absprache zur Verfügung. Aktuell befinden sich zwei abschließbare und verglaste Büros auf der Fläche. Nach Absprache lassen sich auch weitere Büros bzw. Räume abtrennen. Es befinden sich voll ausgestattet Bäder (jeweils mit Dusche) auf der Fläche.
Im Gebäude selbst haben sich bereits namenhafte Unternehmen und Praxen platziert, sodass Sie in bester Gesellschaft sind.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.
Lage
Kirchzarten ist eine Gemeinde im Dreisamtal im Südschwarzwald mit rund 9.800 Einwohnern. Im Norden Kirchzartens befindet sich die Gemeinde Stegen, Buchenbach im Osten, Oberried im Süden und im Westen grenzt es an Freiburg im Breisgau (ca. 8 km entfernt).
Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zwei Bahnhöfe. Der Bahnhof Kirchzarten im Kernort und der Bahnhof Himmelreich im Ortsteil Burg. Sie liegen an der Höllentalbahn, die in den Hochschwarzwald nach Titisee und Neustadt führt und in die andere Richtung nach Freiburg, wo Anschluss an den Fernverkehr der Deutschen Bahn besteht.
Kirchzarten bietet alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, Metzger, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Restaurants.
Sonstige Angaben
Netto-Kaltmiete: 10,00 EUR/m² zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
Stellplätze: 50 EUR/Stück zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit: nach Absprache.
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. 19 % USt.
Hinweis: zur Gesamtfläche - es werden noch anteilig Flächen für Treppenhaus und Flure berechnet!
Mieterprovision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 97,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.10.2019
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2021
- Endenergiebedarf (Strom)
- 97,6 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 97,6 kWh/(m²a)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Charlotte Huhn
- Tel.:
- 0761-55 73 55 05
- E-Mail:
- huhn@huhn-immobilien.de
Sandstraße 4
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern