Ausstattung
- ca. 112 m² Wfl.
- 2. OG, kein Aufzug
- Baujahr 1972
- frisch saniert
- Vinyl- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Duschwanne, WM-Anschluss, Belüftung
- Gäste WC
- helle Räume
- zwei überdachte Balkone
- große Dachterrasse mit Ausblick
- Ölheizung Baujahr 2005
- überwiegend neue Fenster
- Garage
- sofort Verfügbar!
- als Ferienwohnung geeignet
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die neuwertige Etagenwohnung wurde 1972 erbaut und kürzlich umfassend saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung besticht durch sehr schöne und helle Räume, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermitteln.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Essbereich, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC bietet weitere Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Entspannen Sie sich auf einem der beiden Balkone und genießen Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Es ist keine Einbauküche vorhanden, d.h. Sie haben die Möglichkeit zur Gestaltung Ihrer eigenen Küche.
Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die das Freizeitangebot zwischen Wandern und Wintersport in den nahegelegenen Bergen schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht zum Kauf bereit.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Todtnauberg, nur wenige Minuten von der Blackforest Line und den Wasserfällen entfernt.
Sonstige Angaben
Erhaltungsrücklagen sind derzeit keine vorhanden.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld: 564 EUR/Monat
Bei Interesse an der Wohnung, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Einen Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig vereinbart werden.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 85,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.12.2031
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Anna Zimber
- Tel.:
- 0151-23060613
- E-Mail:
- zimber@huhn-immobilien.de
Sandstraße 4
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern