Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Freiburg-Haslach

ImmoNr: RMW15

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Freiburg im Breisgau / Haslach

Land: Deutschland

Gesamtfläche: ca. 171 m²

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 5

Nutzfläche: ca. 39 m²

Wohnfläche: ca. 132 m²

Kaufpreis: 749.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Terrasse: Ja

Baujahr: 2007

Zustand: Gepflegt

Beschreibung

Das im Jahr 2007 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in attraktiver, familienfreundlicher Lage von Freiburg-Haslach in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in beliebter Umgebung legen.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche wurde umfangreich modernisiert, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Der Untergeschossbereich ergänzt das Raumangebot mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 39 m² und schafft praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist hierbei ein beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss, der sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv sind die beiden Balkone und die Terrasse sowie der ansprechend gestaltete Außenbereich, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Gartenhäuschen sowie ein zur Immobilie gehörender Carportstellplatz runden das Angebot ab. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Immobilie ist bereits ab August 2026 verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnumfeld von Freiburg-Haslach den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Hinweis: Es können Abweichungen bei den Grundrissen bestehen. Das Dachgeschoss wurde ohne Bad realisiert.

Ausstattung

- Baujahr 2007
- familienfreundliche Lage in verkehrsberuhigter Straße
- gepflegter Zustand
- 3 Vollgeschosse sowie Kellergeschoss
- 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- neue Einbauküche
- 2 Balkone und 1 Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
- Parkettboden
- beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- separates Gartenhaus
- Carport-Stellplatz
- Gasheizung
- verfügbar ab August 2026

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und sehr gefragten Wohngebiet im Freiburger Stadtteil Haslach. Die Lage überzeugt durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Die Anbindung an die Freiburger Innenstadt ist hervorragend: Diese ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die nahegelegene Autobahn sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und einem angenehmen Wohnumfeld.

Sonstige Angaben

Hinweis: Es können Abweichungen bei den Grundrissen bestehen. Das Dachgeschoss wurde ohne Bad realisiert.

Das Haus steht voraussichtlich ab August 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass einige Möbelstücke mitverkauft werden und in der Immobilie bleiben.

Bei Interesse stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.